街を動かす仕事
Nishida’s Keyword: Town
NISHIDAの総合提案
例えば、空室で困っているオーナー様に家賃を下げる提案をするのが普通の不動産業者。 もちろん、安くなれば借り手は決まりやすくなりますが、物件の価値は下がる一方です。
しかし、西田コーポレーションは、いかに物件の価値を高めるかを考えます。 この考え方は、賃貸だけではありません。土地の有効活用の方法として建物の売却や建て替えを提案することもあります。
お客様のためを、とことん考える西田コーポレーションの総合提案が、街を動かしています。
総合不動産NISHIDAの解決力
三者の異なる立場の意見をもとに解決策をご提案するので、オーナー様の相談に応じて総合的なアドバイスをすることができます。
CASE ：「家をリフォームしたい！」と、オーナー様からご相談
営業担当
賃貸営業部 賃貸課
周辺環境・相場・客付から物件を評価。
リフォームの場合、現場を誰よりも知っている営業担当だからこそ、物件のメリットデメリットを調べて、部屋の市場価値を評価します。
コンサルティング担当
コンサルティング事業部
物件の収支、オーナー様の財務状況を把握。
オーナー様の事情を誰よりも知っている管理担当だからこそ、資産運用の観点から工事の規模や時期を検討します。
工事担当
建築事業部
物件の価値を高める工事を提案。
物件の価値を高める施工のノウハウがある工事担当だからこそ、現状の部屋をランクアップさせるリフォーム案を提案します。